★★★★★
εξαιρετική ως άνθρωπος και πολύ ειδική σε θέματα εργασιακά .
Ioannis Papaioannou
πριν από έναν μήνα
Αγοράζετε ή πουλάτε ακίνητο με ασφάλεια
Ελέγχουμε τίτλους ιδιοκτησίας και ιδιοκτησιακό καθεστώς πριν από κάθε συναλλαγή. Αναλαμβάνουμε τη σύνταξη της σύμβασης και τη νομική υποστήριξη της επένδυσής σας σε κάθε στάδιο.
Τι σας φέρνει σε εμάς
- 01
«Αγοράζω ή πουλάω ακίνητο»
Ελέγχουμε τίτλους ιδιοκτησίας και καταρτίζουμε τη σύμβαση αγοραπωλησίας.
- 02
«Θέλω να επενδύσω σε ακίνητο»
Σας υποστηρίζουμε νομικά σε κάθε στάδιο της επένδυσης.
- 03
«Έχω διαφορά με ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη»
Αναλαμβάνουμε μισθώσεις και μισθωτικές διαφορές.
- 04
«Θέλω να διεκδικήσω μερίδιο σε ακίνητο»
Χειριζόμαστε διεκδικητικές αγωγές και αγωγές διανομής.
Τι αναλαμβάνουμε
- Νομικός έλεγχος τίτλων και ιδιοκτησιακού καθεστώτος
- Έλεγχος ακινήτων και αξιολόγηση νομικών ζητημάτων
- Διαπραγμάτευση και κατάρτιση συμβάσεων αγοραπωλησίας
- Νομική υποστήριξη επενδύσεων σε ακίνητα
- Μισθώσεις και μισθωτικές διαφορές
- Διεκδικητικές αγωγές και αγωγές διανομής
Ποιος αναλαμβάνει την υπόθεσή σας
- Μάχιμη δικηγορία και ανεξάρτητη νομική σύμβουλος από το 2010
- Δικηγόρος της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) από το 2019
- Πιστοποιημένη Δικηγόρος του e‑ΕΦΚΑ για τη διεκπεραίωση διαδικασιών απονομής συντάξεων από το 2021
ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΙΤΛΩΝ
Πώς ελέγχουμε ένα ακίνητο πριν από τη συναλλαγή
Πριν από κάθε αγοραπωλησία, κάνουμε νομικό έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας και του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ακινήτου. Εξετάζουμε τα συμβόλαια, τα κτηματολογικά στοιχεία και τα λοιπά έγγραφα, ώστε να εντοπίσουμε τυχόν νομικά ζητήματα πριν δεσμευτείτε, είτε αγοράζετε είτε πουλάτε. Ο έλεγχος αυτός γίνεται πάντα πριν από την υπογραφή, ώστε να αποφύγετε δυσάρεστες εκπλήξεις αργότερα.
Μετά τον έλεγχο, διαπραγματευόμαστε και καταρτίζουμε τη σύμβαση αγοραπωλησίας, με στόχο να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας σε κάθε όρο της συναλλαγής, από την τιμή έως τους όρους και τις προθεσμίες παράδοσης. Σας εξηγούμε κάθε όρο πριν την υπογραφή, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς τι αναλαμβάνετε και τι δικαιούστε να απαιτήσετε.
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ
Νομική υποστήριξη επενδύσεων
Σε επενδύσεις σε ακίνητα, σας παρέχουμε νομική υποστήριξη σε κάθε στάδιο, από την αρχική αξιολόγηση του ακινήτου έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Εξετάζουμε τα νομικά ζητήματα που μπορούν να επηρεάσουν την επένδυσή σας, όπως βάρη, διεκδικήσεις τρίτων ή ελλείψεις στους τίτλους, ώστε να αποφασίζετε έχοντας πλήρη εικόνα.
Αναλαμβάνουμε επίσης μισθώσεις και μισθωτικές διαφορές, καθώς και διεκδικητικές αγωγές και αγωγές διανομής, όταν ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερους του ενός και χρειάζεται να ρυθμιστεί η χρήση ή η κατανομή του. Σας καθοδηγούμε σε κάθε στάδιο, από τη διαπραγμάτευση έως τη δικαστική διεκδίκηση, όταν αυτή χρειάζεται.
ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΑΠΕΥΘΥΝΕΤΑΙ
Σε ποιον απευθύνεται η υπηρεσία
Απευθύνεται σε όσους αγοράζουν ή πωλούν ακίνητο, σε επενδυτές που θέλουν νομική κάλυψη πριν δεσμευτούν, καθώς και σε ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές που έχουν διαφορά από μίσθωση και χρειάζονται νομική εκπροσώπηση. Απευθύνεται επίσης σε όσους αγοράζουν πρώτη κατοικία και θέλουν να καταλάβουν τι υπογράφουν πριν το υπογράψουν.
Απευθύνεται επίσης σε συγκληρονόμους που θέλουν να διεκδικήσουν το μερίδιό τους σε ένα ακίνητο, μέσω διεκδικητικής αγωγής ή αγωγής διανομής, όταν δεν υπάρχει συμφωνία για τη διαχείρισή του. Σε αυτές τις περιπτώσεις, εξετάζουμε πρώτα αν υπάρχει περιθώριο συμφωνίας ανάμεσα στα μέρη, πριν προχωρήσουμε σε οποιαδήποτε δικαστική ενέργεια.
ΤΟ ΔΙΚΤΥΟ ΜΑΣ
Συνεργαζόμαστε με μηχανικούς, μεσιτικά, συμβολαιογράφους και λογιστές
Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε όλα τα ζητήματα και σε κάθε στάδιο της απόκτησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας. Συνεργαζόμαστε με μηχανικούς, μεσιτικά γραφεία, συμβολαιογράφους και λογιστές, ώστε η συναλλαγή σας να γίνεται με διαφάνεια και ασφάλεια.
Σας υποστηρίζουμε στο στάδιο των διαπραγματεύσεων, ακόμη κι όταν η συναλλαγή έχει ήδη κολλήσει, στον νομικό και τεχνικό έλεγχο που προηγείται της αγοραπωλησίας, καθώς και με πλήρη νομική και λογιστική κάλυψη μετά την ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Το φάσμα των υπηρεσιών μας
Το φάσμα των παρεχόμενων υπηρεσιών καλύπτει ενδεικτικά:
- Ενημέρωση σχετικά με τα βήματα και το κόστος της αγοραπωλησίας.
- Έλεγχο ιδιοκτησιακού καθεστώτος: βάρη, πολεοδομικό καθεστώς, χρήσεις γης, ειδικοί νομικοί περιορισμοί από περιβαλλοντικές δεσμεύσεις, δάση, αρχαιολογικούς χώρους, αιγιαλούς και παραλίες, απαλλοτριώσεις, διατηρητέα κτίσματα.
- Υπηρεσίες τεχνικού συμβούλου: εκτιμήσεις ακινήτων, τεχνικές εκθέσεις, τεχνικό έλεγχο αυθαιρεσιών, τοπογραφικά διαγράμματα.
- Αίτηση και παραλαβή ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού του αγοραστή, μεταφορά τιμήματος και εξόδων, πληρωμή φόρου μεταβίβασης.
- Διαπραγμάτευση και κατάρτιση συμβάσεων αγοραπωλησίας ακινήτων, εργολαβικών συμβάσεων.
- Διαχείριση και παρακολούθηση της λειτουργίας του ακινήτου, εμπορικές μισθώσεις κ.ά.
- Χειρισμό ζητημάτων που ανακύπτουν από την εφαρμογή της νομοθεσίας περί κτηματολογίου (καταχώριση και διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών σε περίπτωση ιδιοκτησιών με την ένδειξη αγνώστου ιδιοκτήτη, πρόδηλο σφάλμα κατά την καταχώριση).
- Δικαστική προστασία και επίλυση διαφορών σε όλα τα παραπάνω ζητήματα.
ΠΩΣ ΔΟΥΛΕΥΟΥΜΕ
Πώς συνεργαζόμαστε
Σε κάθε υπόθεση ακολουθούμε τα ίδια βήματα, από την πρώτη επικοινωνία έως τη διεκπεραίωσή της.
- 01
Πρώτη επικοινωνία
Καλέστε μας ή συμπληρώστε τη φόρμα, με λίγα λόγια για το θέμα σας.
- 02
Σας ακούμε
Εξετάζουμε το θέμα σας και τα έγγραφα που μας φέρνετε.
- 03
Εξηγούμε τις επιλογές σας
Σας εξηγούμε τι μπορεί να γίνει και ποια είναι τα επόμενα βήματα, σε απλά λόγια.
- 04
Αναλαμβάνουμε την υπόθεση
Χειριζόμαστε την υπόθεσή σας και σας κρατάμε ενήμερους στην πορεία της.
Μιλήστε μαζί μας για το ακίνητό σας
Καλέστε μας ή στείλτε μας το θέμα σας, και θα σας απαντήσουμε.
Το αίτημά σας στάλθηκε.
Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Αν το θέμα είναι επείγον, καλέστε στο 210 3647261.
ΚΡΙΤΙΚΕΣ
Τι λένε οι πελάτες μας στο Google
Βαθμολογία 5,0 από 12 κριτικές στο Google.
5,0
12 κριτικές στο Google
★★★★★
Δείτε όλες τις κριτικές στο Google
★★★★★
Όλα όσα χρειαζόμουν από ένα δικηγορικό γραφείο: επαγγελματισμός, ειλικρίνεια, συνέπεια και αποτελεσματικότητα. Το γραφείο Ελένη Μπίμπη & Συνεργάτες ανέλαβε την υπόθεσή μου με σοβαρότητα και φροντίδα, με αποτέλεσμα που ξεπέρασε τις προσδοκίες μου.
Thomas Triantafyllou
πριν από 11 μήνες
★★★★★
Εξαιρετική δικηγόρος με μεγάλη εμπειρία. Με βοήθησε πολύ σε μια δύσκολη και απαιτητική υπόθεση. Πάντα δίπλα στον πελάτη.
Αναστασία Ζαμπέλλα
πριν από έναν χρόνο
★★★★★
Εξαιρετικό δικηγορικό γραφείο με επαγγελματίες που πραγματικά νοιάζονται για τους πελάτες τους. Η συνεργασία μας ήταν άψογη από την αρχή μέχρι το τέλος. Η γνώση τους και η αφοσίωση τους μας βοήθησαν να πετύχουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα. Η Ελένη είναι άψογη! Συνιστώ ανεπιφύλαχτα !
DALOOL ERYTHREA
πριν από 2 χρόνια
★★★★★
"Η δικηγόρος μου, Ελένη Μπιμπή, ήταν εξαιρετική σε κάθε πτυχή της υπόθεσής μου. Η αφοσίωση και η προσοχή της στη λεπτομέρεια ξεχώρισαν, ενώ η βαθιά γνώση της και η στρατηγική προσέγγισή της με οδήγησαν σε μια επιτυχημένη έκβαση. Ήταν πάντα διαθέσιμη να απαντήσει στις ερωτήσεις μου με υπομονή και σαφήνεια. Την συνιστώ ανεπιφύλακτα σε οποιονδήποτε αναζητά μια έμπειρη και αξιόπιστη δικηγόρο."
Annasa Pilates
πριν από 2 χρόνια
★★★★★
Απλά εμπιστοσύνη σε αυτούς τους επαγγελματίες
Vagelis Deligiannakis
πριν από 2 χρόνια
★★★★★
Εξαιρετική δικηγόρος μα πάνω από όλα ένας υπέροχος άνθρωπος!
Efstratios Chatzarakis
πριν από 3 χρόνια
I highly recommend this low firm. excellent communication, devoted personal, and above all the professional Eleni Bimpi.
Shai Blumπριν από 3 χρόνια
★★★★★
Άριστη επαγγελματίας
John Kol
πριν από 3 χρόνια
Σχετικές υπηρεσίες
Έχω θέμα με το Κτηματολόγιο
Νομική υποστήριξη σε θέματα κτηματολογικών εγγραφών και εμπραγμάτων δικαιωμάτων, με έμφαση στην καταχώρηση εγγραπτέων πράξεων και στη διόρθωση κτηματολογικών και γεωμετρικών στοιχείων.
Κτηματολόγιο
Έχω διαφορά με ιδιώτη ή με το Δημόσιο
Αναλαμβάνουμε και επιλύουμε πάσης φύσεως αστικές υποθέσεις, πάντα κατόπιν απόπειρας εξωδικαστικής επίλυσης.
Αστικό δίκαιο
Θέλω να βγω στη σύνταξη
Κοινωνικοασφαλιστικό δίκαιο. Το γραφείο μας είναι πιστοποιημένο για τη διεκπεραίωση διαδικασιών απονομής συντάξεων.
Έκδοση συντάξεων
Συχνές ερωτήσεις
Απαντήσεις σε όσα μας ρωτάτε συχνότερα. Αν δεν βρίσκετε αυτό που ψάχνετε, καλέστε μας.
Τι έγγραφα χρειάζεται να φέρω;
Τίτλους ιδιοκτησίας, συμβόλαια και ό,τι σχετικό έχετε. Θα σας πούμε τι ακριβώς χρειάζεται μόλις μιλήσουμε για την υπόθεσή σας.
Πώς ξεκινάω;
Καλέστε στο 210 3647261 ή συμπληρώστε τη φόρμα με το θέμα σας.
Ελέγχετε τίτλους πριν αγοράσω ακίνητο;
Ναι, κάνουμε νομικό έλεγχο τίτλων και ιδιοκτησιακού καθεστώτος πριν από κάθε συναλλαγή.
Αναλαμβάνετε και μισθωτήρια, όχι μόνο αγοραπωλησίες;
Ναι, αναλαμβάνουμε και μισθώσεις και μισθωτικές διαφορές.
Αναλαμβάνετε διεκδίκηση μεριδίου σε ακίνητο μεταξύ συγκληρονόμων;
Ναι, χειριζόμαστε διεκδικητικές αγωγές και αγωγές διανομής.
Πώς κλείνω ραντεβού;
Καλέστε στο 210 3647261 ή συμπληρώστε τη φόρμα με το θέμα σας, και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας.
Μπορούμε να μιλήσουμε πρώτα τηλεφωνικά;
Ναι, καλέστε στο 210 3647261.
Αναλαμβάνετε υποθέσεις εκτός Αθήνας;
Επικοινωνήστε μαζί μας με τα στοιχεία της υπόθεσης και θα σας πούμε ειλικρινά αν μπορούμε να την αναλάβουμε.
Σε ποιες γλώσσες μπορούμε να επικοινωνήσουμε;
Στα ελληνικά και στα αγγλικά.
Ποιο είναι το ωράριο του γραφείου;
Δευτέρα έως Παρασκευή, 09:00 έως 18:00.
ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟ
Μείνετε ενημερωμένοι
Λάβετε ενημέρωση για νομικές εξελίξεις που αφορούν ιδιώτες και επιχειρήσεις, σε συντάξεις, ακίνητα και εργασιακά.